´Nos caracterizamos por realizar una administración completa, ágil y transparente. Ocupándonos de todos los aspectos que atañen a la propiedad de nuestros clientes´.

La administración de consorcios y propiedades debe ser una actividad profesional, seria, responsable, transparente, dinámica y sobre todo comprometida, ya que de ello depende en gran medida que un inmueble gane o pierda valor en el mercado a nivel de venta o alquiler. Por ello es necesario enfrentar el tema de la administración en forma inteligente e innovadora, utilizando todas las herramientas tecnológicas a nuestra disposición, para así optimizar el uso de los recursos y alcanzar mejores resultados.
Con esta perspectiva, centramos nuestro accionar en una gestión efectiva orientada al cliente y comprometida con los mismos.
Nuestro objetivo es entregar a los sres. consorcistas, un servicio de administración profesional, transparente, efectivo y comprometido, basado entre otros aspectos innovadores en el uso intensivo de tecnologías informáticas.
Somos un grupo de profesionales especializados en temas inmobiliarios – Martillero y corredor público y de administración. Y más profesionales de staff compuesto por contador, abogado, escribano, ingenieros civiles, ingenieros informáticos.
Estamos al servicio del cliente, implementando el Control de Costos y Gastos como eje central de nuestro accionar.
Nuestros Servicios Atención al cliente dirigida por personal calificado y capacitado para resolver problemas inherentes a su inmueble, tanto a nivel estructural, administrativo, de convivencia y gestión ante organismos públicos y privados, respetando estrictamente la Ley de Propiedad Horizontal, (Ley Nro.13512).

Beneficios Nuestro Sistema de Administración de Consorcios y propiedades incluye, entre otras, las siguientes características:
- Moderno Software de Administración de Consorcios y Propiedades (desarrollo propio), agilizando el procesamiento de la información y optimizando el control, para así suministrar la información detallada.
- Contacto permanente con el Administrador (personal, telefónico, vía Web y e-Mail).
- Atención personalizada en el edificio en el caso de serlo (En el horario convenido) y/o en nuestras oficinas.
- Manejo transparente de los aspectos financieros y contables del edificio (disponibles en el momento en que sean solicitados por el Comité de Administración).
- Presentación mensual de estado de cuenta integrado (Minuta de Gastos Comunes) y a cada copropietario (cuenta individual), dentro de los primeros diez días del mes.(Impreso o por e-mail)
- Gestión de pago oportuno a proveedores.
- Visitas periódicas de supervisión, para consultas de copropietarios y para cobranza de morosos y/o inquilinos.
- Acciones de cobranza telefónica, vía e-Mail y carta una vez cumplido el plazo de pago de Gastos Comunes, antes del próximo período.
- Organización y asistencia a las Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.
- Asesoría Legal externa.
- Profesionales dedicados y altamente capacitados para dar prontas soluciones con seriedad, solvencia, solidez y compromiso.
- Los copropietarios del conjunto administrado pueden encomendar a la inmobiliaria sus propiedades en caso de querer venderlas o alquilarlas, con tarifa de 3% por comisión de venta y de 10% por comisión de alquiler.
- La Inmobiliaria asume los costos de publicaciones en avisos clasificados y toma de fotos (las que sean necesarias) para publicar su propiedad en el sitio web (www.inmomr.com.ar).
- La inmobiliaria prestará asesoría gratuita a copropietarios del conjunto administrado cuando requieran asesoría inmobiliaria para efectos de vender su propiedad y así también para tasarla.
- Además, La inmobiliaria usando sus competencias en el tema Web (Internet), publicará en todos los medios disponibles en internet la propiedad encomendada para venta o alquiler, usando además mailing (envío de correos masivos a clientes por categorías y segmentos)

Nuestra propuesta en tecnología informática: Los copropietarios que nos proporcionen su E-mail, recibirán mensualmente su estado de cuenta en su casilla electrónica a la vez que podrán consultar por medio del mencionado Sitio lo siguiente:
a. Informes de periodos, actual y pasados (hasta seis meses hacia atrás).
b. Actas de las últimas asambleas realizadas y el seguimiento de los acuerdos.
c. Los integrantes del Comité de Administración, sus datos de ubicación y contacto.
d. Reglamento de Copropiedad y Reglamento Interno, por temas.
e. Ley de Copropiedad, Reglamento de la misma y actualizaciones y modificaciones si procediera
f. Panel de información general, quejas y/o reclamos.
g. Formulario para que los propietarios / inquilinos, sin tener que ausentarse de su domicilio u oficina pueda enviar o requerir información a través de Internet a la administración y/o al Comité de administración.
h. Otras funcionalidades a ir implementando en el futuro, orientadas a un mejor servicio.
El acceso a estas funcionalidades es exclusivo para copropietarios de la comunidad, puesto que sólo ellos conocerán la dirección web que se asignará a la comunidad.

OTROS BENEFICIOS Estudios y análisis para factibilidad de subcontratación de servicios: en este caso, administramos los contratos de servicios externos. (ej: servicios externos de personal de vigilancia y aseo, de mantenciones y reparaciones, gestión eléctrica, etc.)

LOS GASTOS COMUNES, esquema: Para efectos del detalle mensual que se requiere presentar a los copropietarios al inicio del proceso de cobro de Gastos Comunes del período, consideramos un esquema que pretende ser lo más directo, completo y entendible posible, contemplando los siguientes ítems:
1. Gastos Comunes Ordinarios:
a. Gastos de Administración
b. Gastos de Mantención
c. Gastos de Reparación
d. Gastos de Uso o Consumo
2. Gastos Comunes Extraordinarios
3. Total Gastos Comunes (1 + 2)
4. Fondo de Reserva
5. Total a Prorratear (3 + 4)
Además, consideramos la entrega al fin de cada período a cada uno de los integrantes del Comité de Administración de un completísimo informe de gestión del período, en el cual podrán evaluar con absoluta transparencia el estado financiero-contable.